Понимаю вашу дилемму, сам недавно был в такой ситуации. Тоже хотели с семьей купить квартиру в Крыму для летнего отдыха. Рассматривали разные варианты, и на вторичном рынке, и новостройки. В итоге, остановились на новостройке от застройщика. Вышло даже выгоднее, чем брать вторичку, и по условиям все устроило. Если интересно, могу посоветовать застройщика, у которого мы брали. У них сейчас хорошие предложения есть, и цены адекватные. Мы очень довольны покупкой, ни разу не пожалели. Посмотрите у них на сайте, вдруг и вам что-то приглянется: https://интерстрой.рф/ Там и планировки разные, и цены, и условия. В общем, выбор большой. Надеюсь, мой опыт будет вам полезен.