9
2 2016-10-23 09:29:11
Тема: Определение причин залива квартиры, оценка ущерба (Краснодар) (0 ответов, оставленных в Коммунальные услуги)
Квалифицированные эксперты Центра "КРДэксперт" оценят ущерб после залива квартиры, найдут причину залития: брак прибора, гидроудар, некачественный монатаж - в случае, если необходимо установить виновника затопления (например магазин продал бракованный полотенцесушитель), подсчитают сумму ущерба - восстановительного ремонта после затопления квартиры. [w]krdexpert.com/otsenka-usherba-ot-zaliva[/w]
Независимая оценка ущерба от залива (затопления) квартиры проводиться в следующих случаях:
Ваше жилье затопили соседи;
Залив квартиры произошел из-за протекания крыши, или других аварий дома (например, трещины в стене);
Залив (затопление) квартиры произошело вследствие тушения пожара;
Вы являетесь виновником происшествия, но потерпевшие требуют от Вас астрономическую, ничем не обоснованную сумму денег за мебель и ущерб ремонту;
Вам необходимо провести повторную экспертизу для защиты интересов в суде;
Вам необходимо предоставить сведения о нанесенном ущербе в страховую организацию.
Особенно часто происходят залитие квартиры в только что заселённых домах, где помимо соседей сверху, причиной затопления может оказаться некачественный монтаж инженерных сетей: холодной и горячей воды, канализации, отопления или некачественная гидроизоляция дома. Застройщик в этом случае обычно доказывает, что причиной залива квартиры является неправильная эксплуатация оборудования владельцем.
3 2016-10-23 09:07:52
Тема: Независимая экспертиза технического состояния квартиры (Краснодар) (0 ответов, оставленных в Риэлторские услуги)
Планируете купить квартиру? Прочитайте эту страницу Экспертного Центра "КРДэксперт" (Краснодар) [w]krdexpert.com/ekspertiza-tehnichesko-sostoyaniya-kvartiry[/w]
Независимое техническое обследование квартиры перед покупкой и так же всего многоквартирного дома в отношении этой квартиры, прежде всего интересно будущим обладателям этой квартиры - покупателям. Что дает независимая экспертиза технического состояния квартиры перед покупкой её будущему хозяину:
определение качества выполненных работ и соответствия их существующим нормам;
соответствие квартиры СНиП;
соответствие инженерных коммуникаций в квартире СНиП
выявление недостатков, которые могут привести к проблемам в последующем проживании в квартире;
проверка безопасности проживания в квартире на соответствие противопожарным нормам, нормам СанПиН и Техническому Регламенту;
определение пригодности перепланировки квартиры (по желанию заказчика);
замечаниня по строительным конструкциям всего здания;
советы заказчику по устранению проблем и грамотной эксплуатации инженерного оборудования обследуемой квартиры.
Независимая строительная экспертиза Центра "КРДэксперт" является официальным документом, выводы которого обоснованы действующими на территории Российской Федерации нормативами и стандартами.
Используя полученную независимую экспертизу, Вы сможете добиться от застройщика ликвидации допущенных дефектов, если Вы участник долевого строительства или купили квартиру у застройщика. Если Вы покупатель квартиры - отказаться от покупки квартиры или снизить её цену, в зависимости от того, какие дефекты будут обнаружены при производстве экспертизы квартиры.
4 2016-10-23 01:43:10
Тема: Приёмка новой квартиры специалистом экспертом-строителем (Краснодар) (0 ответов, оставленных в Строительный бизнес)
Независимый Экспертный Центр «КРДэксперт» оказывает услугу приёмки специалистом квартиры в новостройке в Краснодаре и Краснодарском крае. Специалист по приемке квартиры Центра «КРДэксперт» проведёт качественный осмотр квартиры, определит все имеющиеся дефекты, составит акт осмотра с перечислением найденных дефектов для дальнейшего устранения их застройщиком. [w]krdexpert.com/priyomka-ekspertom-kvartiry[/w] При наличии дефектов и недоделок в квартире Вы имеете право не подписывать акт приёмки квартиры (хотя точнее будет сказать - не должны подписывать акт приёмки), а должны только составить акт осмотра квартиры и передать его под роспись представителю застройщика. Представитель застройщика должен подписать этот акт осмотра с указанием сроков устранения застройщиком недоделок и дефектов, но не более 45 дней.
Что необходимо прислать на почту krdexpert@gmail.com , если Вы хотите узнать цену приёмки или экспертизы квартиры:
1). Копию договора долевого строительства в строительной его части
2). План квартиры из договора, если есть техпаспорт квартиры - его копию (фото)
Далее: к самому осмотру квартиры Вам необходимо взять у застройщика:
1). План этажа с квартирой
2). Исполнительные схемы: отопления-вентиляции, водоснабжения-канализации, разводки электричества по квартире.
3). Желательно получить список о составе общего имущества многоквартирного дома (его часть тоже ваша), и хотя осмотр общего имущества не входит в состав осмотра (экспертизы) квартиры, эксперт может включить явные изъяны в общем имуществе дома в состав акта осмотра (экспертизы) квартиры.
5 2016-10-07 12:36:52
Re: Строим дом. Брус или СИП-панели!? Вот в чём вопрос... (23 ответов, оставленных в Строительный бизнес)
Этот "превосходный дом" на правах рекламы? "Свой" дом некогда было щёлкнуть? Фотки маленькие, не всё видно, но уже видно на первых пяти домах: отсутствуют снегозадержатели, нет водосточных желобов и труб. А во втором, четвёртом, пятом такую мелочь как отмостка вокруг дома тоже забыли.
Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт", Краснодар [w]krdexpert.com[/w]
6 2016-09-16 14:59:39
Re: Строим дом. Брус или СИП-панели!? Вот в чём вопрос... (23 ответов, оставленных в Строительный бизнес)
СИП-панели это хорошо. НО! ГОСТ есть только на металлические СИП панели. На СИП панели из цементно-стружечных пилит или древесно-волокнистых плит ГОСТа нет (кстати СИП панели лучше брать с древесно-волокнистыми плитами). Технология производства СИП панелей довольно простая их можно делать чуть ли не в гараже (оборудование для производства СИП панелей — УПСП-4М-1 г. Нефтекамск Башкирия). Здесь придётся полностью полагаться на добросовестность производителя, так как если вам впарят брак, ввиду отсутствия ГОСТ, ТУ иных норм доказать в суде, что это брак будет крайне трудно. Сходите, посмотрите на производство, проверьте в пачке, что толщина всех СИП панелей одинакова (у них должны быть готовые панели) и не не делайте полную предоплату. Подробнее как проверить СИП панели, прежде чем заказывать можете прочитать в блоге: "СИП панели для частного дома – взгляд судебного эксперта-строителя" [w]https://krdexpert.blogspot.ru/2016/09/sip-paneli.html[/w]
Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт", Краснодар
7 2016-09-16 14:34:50
Тема: Приёмка новой квартиры экспертом-строителем НЭЦ КРДэксперт (0 ответов, оставленных в Строительный бизнес)
Независимый Экспертный Центр «КРДэксперт» (+7-964-925-07-29, Краснодар ул. Дмитриевская Дамба 5) оказывает услугу приёмки квартиры в новостройке экспертом-строителем. При наличии дефектов и недоделок в квартире Вы имеете право не подписывать акт приёмки квартиры (точнее будет сказать - не должны подписывать акт приёмки), а должны только составить акт осмотра квартиры. Акт осмотра квартиры в новостройке необходим дольщику для фиксации в документе имеющихся в квартире недоделок и дефектов и передаче акта осмотра застройщику под роспись, т.е. Вы уведомили застройщика, что квартира не готова к передаче дольщику. Если Вы не заметите дефекты - после принятия квартиры (подписания акта приёмки) эти дефекты, скорее всего, придётся устранять самостоятельно.
В услугу приемки экспертом-строителем квартиры от застройщика входит:
Осмотр стен, полов, потолков, оценка отклонений по горизонтали и вертикали ;
Проверка соответствия договору планировки и площади квартиры и применённых материалов для её строительства;
Проверка с выявлением дефектов качества монтажа инженерных сетей: водопровода, канализации, вентиляции, отопления на соответствие строительным нормам и правилам;
Проверка с выявлением дефектов электрики требованиям ПУЭ (это важный момент приёмки, на который редко обращают внимание);
Проверка с выявлением дефектов монтажа окон, остекления, дверей;
Строительная проверка безопасности проживания в квартире в соответствии требованиям СНиП, СанПиН, ПУЭ, правил пожарной безопасности: планировка квартиры, расположение оконных проёмов, остекления балкона (лоджии).
Анализ качества отделки квартиры (если она есть).
Официальный акт осмотра составляется экспертом уже на своём рабочем месте и выдаётся заказчику через 3-5 дней с подписью и печатью.
После устранения дефектов застройщиком Вы приезжаете уже сами во второй раз (но можете дополнительно, ещё раз привлечь специалиста НЭЦ «КРДэксперт»), осматриваете квартиру и составляется акт повторного осмотра квартиры, в котором фиксируется отсутствие претензий к застройщику (дефекты устранены). Затем обе стороны подписывают акт приемки-передачи квартиры. Сразу после подписания акта приемки-передачи квартиры застройщик передает Вам ключи от квартиры, и Вы становитесь владельцем квартиры и уже за всё, что происходит в квартире отвечать уже будете Вы, поэтому так важно, чтобы застройщик устранил все дефекты до приёмки квартиры.
В случае, если застройщик не хочет устранять дефекты и недоделки новой квартиры вы можете взыскать через суд с застройщика. Причём деньги, затраченные на проведение экспертизы застройщик (ответчик) должен будет вам компенсировать. В этом случае экспертиза квартиры Экспертом НЭЦ КРДэксперт совмещается с экспертизой стоимости строительных работ (определяются требуемые работы, составляется смета) и такая экспертиза называется «комплексная экспертиза квартиры», так как помимо поиска и указания дефектов и недоделок в квартире, эксперт дополнительно определяет, какие именно следует провести строительные работы для устранения дефектов и составляет смету строительных работ с итоговой суммой компенсации, которую должен будет выплатить застройщик.